‘Kentsel Dönüşüm’ için

ÖNDER Haber - İlçemizde bulunan AGM Mühendislik, kentsel dönüşüm, proje ve danışmanlık hizmetleri belgesini alarak, Muğla’da bu konudaki dört firmadan biri oldu. AGM Mühendislik yetkilileri, İnşaat Mühendisi Gökhan Güneş ve İnşaat Mühendisi Ayşegül Semerci Güneş, bir basın toplantısı düzenleyerek; kentsel dönüşüm, proje ve danışmanlık hizmetleri ile ilgili çeşitli bilgiler verdiler. Kentsel dönüşümün tanımını yaparak, alınan belgenin özelliği ve çalışma alanı hakkında bilgi veren Gökhan Güneş, "Mevcut depreme dayanıksız, ekonomik ömrünü tamamlamış binaların depremlerde ciddi can ve mal kaybına neden olduğunu, Gölcük, İzmit, Adapazarı, Erzincan ve en son Van depreminde hep beraber yaşadık. Bu mevcut kötü binaların, vatandaşın talebi ile kredi desteği, harç-vergi muafiyetleri sağlanarak depreme dayanıklı, otoparklı, sosyal ve yeşil alanlara sahip, modern, estetik binalara dönüşmesi için 31.05.2012 tarihinde 6306 sayılı Kentsel Dönüşüm Kanunu çıkarılmıştı. Kentsel dönüşüm kanunu ile depreme dayanıksız, eski, ekonomik ömrünü tamamlamış ev, bina, işyeri; başka bir yere kaydırma korkusu yaşamadan kentsel dönüşüm avantajlarından yararlanılarak yeniden inşa edilebiliyor" dedi. Türkiye‘de şimdiye kadar her afet meydana geldikten sonra afetzedelere yardım edildiğini, ilk kez 6306 sayılı Kanunla afet meydana gelmeden önce afet riski gözetilerek tedbir alınmasının öngörüldüğünü, böylece gelebilecek can ve mal kaybının yaşanmamasının hedeflendiğini belirten Güneş, "Ülkemizin kaçak yapılardan ve afet riski taşıyan binalardan arındırılması için yapıların yenilenmesi gerekmektedir. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tüm Türkiye’de olduğu gibi Muğla ilinde de bu büyük sosyal sorumluluk projesi olan kentsel dönüşümü desteklemekte.  Kentsel dönüşüm ile afetlere hazır bir Milas için tek yapmanız gereken Türkiye genelinde Çevre Şehircilik Bakanlığı Yetkili Kuruluşu AGM Mühendislik Kentsel Dönüşüme başvurulması yeterlidir. AGM Mühendislik Kentsel Dönüşüme yapılacak başvuru ile binalar için deprem risk raporu hazırlayıp bakanlıktan onay alınarak, bina kentsel dönüşüm kapsamına sokuluyor" dedi. Kentsel dönüşümün avantajları hakkında da bilgiler veren Güneş, "Kentsel dönüşümden, iskanlı, kat irtifaklı binalar ile arsa tapulu kaçak binalar, gecekondular da yararlanabilir. Binanın yeniden inşaatı ve tüm kararlar için binada üçte iki çoğunluk yeterli. Mülk sahipleri 100 bin lira, aylık % 0.35 - % 0.60 faiz oranları ile Devlet Teşvikli Kentsel Dönüşüm Kredisi kullanabilir. Mülk sahipleri 18 ay boyunca geri ödemesiz aylık 300 TL – 650 TL Kentsel Dönüşüm kira yardımı alabilirler. Yeni bina istenilen müteahhitte yaptırılabilir. Kentsel dönüşüm kapsamına giren binanın yeniden inşası sırasında tüm belediye harçları, noter harçları, vergi muafiyetlerinden yararlanabilecek. Ev sahipleri çok uygun koşullarda kentsel dönüşüm kredisi kullanarak ikinci ev sahibi olabilecekler" dedi.