Kiracı ve Ev Sahibi Anlaşmazlıklarında Zorunlu Arabuluculuk Dönemi Başladı

“Kiracı ve ev sahibi anlaşmazlıklarında zorunlu arabuluculuk dönemi 1 eylül 2023 (bugün)itibariyle başladı.” Diyen MEMDER (Milas Emlak Müşavirleri Derneği) Başkanı Mehmet Kırkık, sürecin nasıl işleyeceği konusunda sosyal medya hesabından açıklama yaptı.

Başkan Kırkık’ın açıklaması şu şekilde;

“HANGİ DURUMLARDA ARABULUCUYA GİDİLECEK.?

- Kira tespit, tahliye, uyarlama davaları, kiracı ve mal sahibin kira sözleşmesi kaynaklı ihtilafları, site veya apartman yönetiminin aidat ödememe nedeniyle başlatacakları icra takipleri, itiraz halindeki davalar için zorunlu arabuluculuk sürecine tabi olacak.

Tahliye davası açacak, ''Kızım, Oğlum Bu Evde Oturacak'' diyen ev sahipleri dava açmak istiyorsa önce arabuluculuk sürecini başlatacak.

ARABULUCUYA KİM BAŞVURACAK?

Arabuluculuk sürecini dava açmak isteyen taraf başlatacak.

Kira bedelinin tespiti, kira uyarlama davası, kiracı ve kiralayan arasındaki her türlü alacak ve tazminat talebine ilişkin uyuşmazlıklarda dava açmayı düşünen kiracı da mal sahibi de arabuluculuğa başvurabilecek.

SÜREÇ NASIL İŞLEYECEK?

1- Yetkili Mahkemenin olduğu adliyedeki arabuluculuk bürosuna başvurulacak.

2- Taraflarla yarı ayrı görüşülerek uyuşmazlıkla ilgili bilgi alınacak.

3- Bilgi alındıktan sonra taraflarla toplantı yapılacak.

4- Uygun Çözüm bulunması halinde anlaşma tutanağı imzalanacak.

5- Bu tutanak MAHKEME İLAMI niteliği taşıyacak.

6-Uzlaşma olmaması durumunda dava açacak olan taraf bu tutanağı dava dilekçesine ekleyip dava alabileceklerdir.

Kazasız belasız sorunsuz günler diliyoruz”