Konut Fiyatlarında Uçurum: Muğla Zirvede, Vatandaş Eziliyor!

“Değerli Dostlarım, Kıymetli Hemşehrilerim;

 

*Türkiye’de ortalama konut m² fiyatı 34.405 TL’ye çıkmış durumdadır.

*Muğla 73.217 TL ile açık ara birinci sıradadır. İstanbul 52.597 TL, Kilis ise 15.998 TL seviyesindedir.

*Aynı parayla Muğla’daki 1 daireye karşılık Kilis’te yaklaşık 4,5 daire alınabilmektedir.

*Muğla’da 100 m² bir evin bedeli 7,3 milyon TL’ye dayanmıştır. Orta gelirli vatandaşlarımız için ev sahibi olmak imkânsız hale gelmektedir.

* Kıyı illerinde kontrolsüz ikinci konut ve kısa dönem kiralama baskısı yerli halkı yerinden etmektedir; gençlerimiz, kamu çalışanlarımız barınma krizi yaşamaktadır.

* Merkezi yönetimin imar ve konut politikaları sosyal konut üretiminden uzaklaşırken, lüks konut projeleri teşvik edilmektedir. Arsa maliyetleri ve finansmana erişim yükü vatandaşa yüklenmektedir.

* Muğla, turizm ve göç baskısıyla planlama olmadan yönetilmektedir; altyapı, çevre ve barınma aynı anda zorlanmaktadır.

 

* Çözüm Önerilerimiz:

*Birinci konuta KDV ve harç indirimi uygulanmalı, düşük faizli ve uzun vadeli kredi sağlanmalıdır. İkinci ve sonraki konutlara kademeli vergi sistemi getirilmelidir.

*Kısa dönem kiralama faaliyetleri kota, ruhsat ve ek vergiye tabi tutulmalıdır; elde edilen gelir sosyal konut fonuna aktarılmalıdır.

* TOKİ ve belediye ortaklığıyla Muğla’da en az 10 bin sosyal konut üretilmelidir; Hazine arazileri öncelikle yerel halkın barınma ihtiyacına tahsis edilmelidir.

* İmar affı uygulamaları kesin olarak sonlandırılmalıdır; kıyı ilçelerinde yoğunluk artışları durdurulmalı, yatay mimari ve afet güvenliği esas alınmalıdır.

* Öğretmen, sağlıkçı ve güvenlik personeli için lojman programı başlatılmalıdır; öğrenciler için kamu destekli kiralık konut sağlanmalıdır.

*Kooperatif ve yerel konut üretim modelleri teşvik edilmelidir; düşük maliyetli kredi ve vergi desteği verilmelidir.”

 

 

“Türkiye, Sefalet Endeksinde 5. Sırada!

 

Değerli Dostlarım, Kıymetli Hemşehrilerim;

 

*2024 HAMI (Sefalet Endeksi) verilerine göre Türkiye; Sudan, Arjantin, Suriye ve Yemen’in ardından dünyanın en sefil 5. ülkesi olmuştur.

 

*Endeks, (Enflasyon + İşsizlik + Faiz) - Büyüme formülüyle hesaplanmaktadır. Yani yüksek enflasyon, ağır kredi/faiz yükü ve işsizlik, Türkiye’yi bu utanç tablosuna taşımaktadır.

 

*Bu tablo; mutfaktaki yangının, üretim ve istihdamdaki daralmanın, milletimizin giderek fakirleşmesinin matematiksel ispatıdır.

 

*Enflasyonla kararlı mücadele, üretime dayalı büyüme politikaları, KOBİ ve çiftçiyi destekleyen adımlar, şeffaf ekonomi yönetimi ve sosyal koruma ağlarının güçlendirilmesi şarttır.

 

* Milletimizin alın teriyle emeğinin değerini bulduğu, refahın adil paylaşıldığı bir Türkiye mümkündür.

 

Saygılarımla,

Prof. Dr. Metin Ergun

İYİ Parti Muğla Milletvekili”